Масштабное строительство индустриального кластера на северо-востоке столицы выходит на завершающую стадию. Как сообщил Анатолий Гарбузов, занимающий пост министра правительства Москвы и возглавляющий городской департамент инвестиционной и промышленной политики, индустриальный парк «AFI Пром Алтуфьево» уже почти полностью сформирован — уровень готовности объекта перешагнул отметку в 90%.
Этот проект, реализуемый в рамках программ комплексного развития территорий (КРТ) и стимулирования создания новых рабочих мест (МПТ), призван стать фундаментом для высокотехнологичного производства. В районе Отрадное разворачивается строительство площадки площадью свыше 130 тысяч квадратных метров. По данным пресс-службы ДИПП, здесь найдут себе приют предприятия обрабатывающего сектора и инновационные компании. Экономический эффект от запуска парка будет ощутимым: в нем планируется организовать более 3,5 тысяч новых вакансий с достойной оплатой труда, причем 890 из них станут прямым результатом реализации программы МПТ.
Высокая скорость возведения здания стала возможной благодаря использованию передовых строительных технологий. В частности, основным конструкционным материалом выступил сборный железобетон. Как пояснили в пресс-службе, поставка готовых элементов на площадку позволила минимизировать трудозатраты, снизить влияние капризов погоды на процесс и гарантировать безупречное качество каждой конструкции.
Однако «AFI Пром Алтуфьево» — это лишь часть грандиозного плана. Владислав Овчинский, руководитель столичного департамента градостроительной политики, подчеркнул, что весь проект развития территории охватывает более 29 гектаров. В рамках этого масштабного преобразования планируется возвести свыше 630 тысяч квадратных метров недвижимости. В этот комплекс войдут еще три технопарка, современная жилая застройка, многофункциональные объекты, а также образовательная инфраструктура: школа, рассчитанная на 375 учеников, и детский сад, способный принять 200 детей.
Процесс строительства находится под пристальным надзором специалистов Мосгосстройнадзора. Председатель комитета Антон Слободчиков напомнил, что работы на площадке ведутся с октября прошлого года, и инспекторы ведомства сопровождают каждый этап монтажа. Полное завершение строительства индустриального парка намечено на конец 2026 года.
Архитектурная концепция объекта уникальна своей многоуровневостью. Четыре этажа промышленного здания будут соединены специальными автомобильными рампами, что позволит грузовикам доставлять товары напрямую к дверям цехов на верхних ярусах. Такая логистическая схема объединит производство, складские площади и офисы в единую экосистему. Кроме того, проект предусматривает двухполосную дорогу в каждую сторону, что исключит заторы при разгрузке транспорта.
Евгений Поташников, генеральный директор девелопера, отметил, что проект базируется на лучших мировых практиках создания многоуровневых парков, адаптированных под нужды мегаполиса. По его мнению, локализация мощностей внутри Москвы обеспечит бизнесу стратегический козырь благодаря доступи к транспортным артериям, готовой инфраструктуре и мерам государственной поддержки.
Формат «лайт индастриал», который будет реализован в парке, позволит компаниям — от производителей робототехники до предприятий радиоэлектроники — совмещать в одном пространстве цеха, склады, офисы и выставочные залы.
Напомним, что программа МПТ, действующая в Москве с 2020 года, охватила практически все городские районы. Благодаря инвестициям, превышающим 3,5 триллиона рублей, в столице планируется построить более 300 объектов общей площадью 9,7 миллиона квадратных метров. Это не только новые заводы и торговые центры, но и культурно-образовательные пространства, что в конечном итоге обеспечит создание около 450 тысяч рабочих мест во всех ключевых отраслях экономики города.
