[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":46,"getNewsBySlug-konec-gostinichnoy-epohi-vtb-bank-okonchatelno-rasprodal-otelnyy-portfel":112,"getSimilarNewsBySlug-konec-gostinichnoy-epohi-vtb-bank-okonchatelno-rasprodal-otelnyy-portfel":128},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":44,"info_rules":18,"init_prompt":18,"files":45},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"ЭКО Экономика","/f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/logo.png","/f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/favicon.svg","",{"accent":20,"accentDark":21,"accentError":22,"accentInfo":23,"accentLight":24,"accentSecondary":25,"accentWarning":26,"altBg":27,"baseBg":28,"borderDefault":29,"borderLight":30,"cardBg":31,"divider":32,"primary":33,"primaryDark":34,"primaryLight":35,"surfaceBg":36,"surfaceDarkBg":37,"technicalColor":38,"textDimmed":39,"textMuted":40,"textOnAccentBg":31,"textOnAccentDarkBg":31,"textOnAccentErrorBg":41,"textOnAccentInfoBg":42,"textOnAccentLightBg":38,"textOnAccentSecondaryBg":31,"textOnAccentWarningBg":43,"textOnAltBg":37,"textOnBaseBg":37,"textOnCardBg":37,"textOnPrimaryBg":31,"textOnPrimaryDarkBg":31,"textOnPrimaryLightBg":31,"textOnSurfaceBg":37,"textOnSurfaceDarkBg":31,"white":31},"#8b672e","#513a17","#FBC2D5","#AFC6DF","#F5C475","#161616","#F5D868","#F2F0F7","#F9F8FA","#cccccc","#D0CDE0","#FFFFFF","#4A4A4A","#322786","#1E1563","#4F45A8","#E8E6EF","#1A1A1A","#2D218C","#666666","#555555","#5D333F","#1C344E","#854A0E",[],[],{"be02acd1-f939-4ecf-ba46-1e3cd6aeb7e5":47,"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":52,"d6b03824-f595-41a0-97e7-dbe0965767e7":57,"47ed5d38-89d0-440d-ac8c-3d745010e034":62,"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7":67,"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444":72,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":77,"9edc01a6-181e-421e-a259-0195ecab4d41":82,"93da9130-0846-49be-8080-d4f36b45e322":87,"78c1fa7a-144d-4315-b5b1-f634c666df51":92,"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d":97,"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3":102,"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279":107},{"uuid":48,"name":49,"slug":50,"path":51},"be02acd1-f939-4ecf-ba46-1e3cd6aeb7e5","Банки и финансы","banki-i-finansy-70e7e509","/categories/banki-i-finansy-70e7e509",{"uuid":53,"name":54,"slug":55,"path":56},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":58,"name":59,"slug":60,"path":61},"d6b03824-f595-41a0-97e7-dbe0965767e7","Криптовалюты","kriptovalyuty-022713da","/categories/kriptovalyuty-022713da",{"uuid":63,"name":64,"slug":65,"path":66},"47ed5d38-89d0-440d-ac8c-3d745010e034","Международная политика","mezhdunarodnaya-politika-ca7d7256","/categories/mezhdunarodnaya-politika-ca7d7256",{"uuid":68,"name":69,"slug":70,"path":71},"6933283a-7f13-4f8b-ba83-588dbe6546c7","Недвижимость","nedvizhimost-e9d87374","/categories/nedvizhimost-e9d87374",{"uuid":73,"name":74,"slug":75,"path":76},"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444","Промышленность","promyshlennost-70fd668f","/categories/promyshlennost-70fd668f",{"uuid":78,"name":79,"slug":80,"path":81},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":83,"name":84,"slug":85,"path":86},"9edc01a6-181e-421e-a259-0195ecab4d41","Работа и карьера","rabota-i-karera-42ec5045","/categories/rabota-i-karera-42ec5045",{"uuid":88,"name":89,"slug":90,"path":91},"93da9130-0846-49be-8080-d4f36b45e322","Ритейл и торговля","riteyl-i-torgovlya-cc848d2b","/categories/riteyl-i-torgovlya-cc848d2b",{"uuid":93,"name":94,"slug":95,"path":96},"78c1fa7a-144d-4315-b5b1-f634c666df51","Рынки и инвестиции","rynki-i-investitsii-ee901737","/categories/rynki-i-investitsii-ee901737",{"uuid":98,"name":99,"slug":100,"path":101},"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d","Санкции и торговля","sanktsii-i-torgovlya-936aec7f","/categories/sanktsii-i-torgovlya-936aec7f",{"uuid":103,"name":104,"slug":105,"path":106},"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3","Стартапы и инновации","startapy-i-innovatsii-5c221b40","/categories/startapy-i-innovatsii-5c221b40",{"uuid":108,"name":109,"slug":110,"path":111},"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279","Экономика и финансы","ekonomika-i-finansy-c4a44819","/categories/ekonomika-i-finansy-c4a44819",{"uuid":113,"category_uuid":68,"category":69,"title":114,"slug":115,"description":116,"text":117,"date":118,"image_path":119,"image_preview_path":120,"video_path":18,"set":8,"tags":121,"links":127},"4d65eecc-dee9-4dc9-bbc4-9ff9e7c000b6","Конец гостиничной эпохи ВТБ: банк окончательно распродал отельный портфель","konec-gostinichnoy-epohi-vtb-bank-okonchatelno-rasprodal-otelnyy-portfel","Банк ВТБ завершил процесс продажи своих гостиничных активов, передав отель «Holiday Inn Сокольники» новым владельцам. Сделка стала частью масштабной реализации активов застройщика «Галс-девелопмент».","Банк ВТБ поставил точку в своей деятельности на рынке гостиничной недвижимости. Последним звеном в цепочке продаж стал четырехзвездочный отель «Holiday Inn Сокольники», расположенный на Русаковской улице в восточной части Москвы. Об этом стало известно благодаря источнике на рынке гостиничного бизнеса, знакомому с деталями сделки.\n\nСудьба отеля была определена в рамках масштабного процесса по реализации активов застройщика «Галс-девелопмент», который ВТБ передал группе инвесторов в июне 2026 года. В пресс-службе ВТБ подтвердили, что «Holiday Inn Сокольники» действительно вошел в периметр этой сделки, и подчеркнули: на данный момент банк полностью избавился от всех своих гостиничных объектов. Подробности финансовой стороны вопроса в самом банке предпочли не раскрывать.\n\nИстория этого объекта в Москве началась еще в 2006 году. Отель, работающий под управлением международной сети Holiday Inn, представляет собой внушительный комплекс площадью **45,5 тысяч квадратных метров**. Здесь расположено 523 номера разной площади — от компактных 25 до просторных 78 кв. м. Интересно, что в свое время этот актив перешел к ВТБ в результате присоединения Банка Москвы. Путь к созданию отеля был долгим: еще в 2001 году дочерняя компания банка, «Лизингбизнес-сервис», выкупила здание и право аренды земли за сумму около 20 миллионов долларов. Затем потребовались еще 70 миллионов долларов инвестиций, чтобы достроить и полностью оснастить гостиницу. В итоге «Holiday Inn Сокольники» стал крупнейшим представителем сети в Москве.\n\nСейчас и сама гостиница, и активы «Галс-девелопмента» числятся на балансе ЗПИФа «Девелоперские активы». В июне ВТБ завершил продажу 100% активов этого фонда, выручив за них **100 миллиардов рублей**. По информации «Галс-делопмента», покупателем выступила группа профессиональных инвесторов, специализирующихся на высокотехнологичных активах. При этом эксперты отмечают любопытный нюанс: рынок недвижимости не является основным профилем для этого пула инвесторов. Что касается оценки самого отеля в Сокольниках, то, по мнению консультантов рынка коммерческой недвижимости, его рыночная стоимость может варьироваться в пределах **8–10 миллиардов рублей**.\n\nПочему банк так активно избавляется от недвижимости? Ответ кроется в грядущих переменах в законодательстве. С 1 апреля 2027 года Центральный Банк намерен внедрить новые правила регулирования, которые существенно ограничат возможности банков вкладывать средства в подобные объекты из-за сопутствующих рисков. ВТБ решил действовать на опережение.\n\nСписок проданных объектов уже внушителен. Так, прошлой осенью новым владельцем отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park на Ленинградском проспекте стало АО «Петровский парк отель». Летом 2025 года за 10 миллиардов рублей банк продал пятизвездочный «Swissotel Resort Сочи Камелия» компании «Правильные решения» (на тот момент ее контролировал владелец туроператора Fun&Sun, а сейчас активом управляет ЗПИФ «К5» под руководством «КСП Капитал»). Не обошлось и без сделок в регионах: отель Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в Казани перешел к ООО «Русинн», в состав учредителей которого входит Александр Говор, известный владелец сети «Вкусно — и точка».\n\n---\n*Опубликовано: 28 июля 2026, 04:53* | *Время чтения: 2 мин* | *Теги: втб, отель, недвижимость, продажа, москва*","2026-07-28T04:42:47.195609Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/8d717f7c-0d71-4285-ad0d-0d9052fdf801.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/8d717f7c-0d71-4285-ad0d-0d9052fdf801.webp",[122,123,124,125,126],"москва","недвижимость","продажа","отель","втб",[],["Reactive",129],[130,142,154,166,178,190],{"uuid":131,"category_uuid":68,"category":69,"title":132,"slug":133,"description":134,"date":135,"image_path":136,"image_preview_path":137,"video_path":18,"set":8,"tags":138},"d105873e-7347-4705-b42a-16d156e56a7a","Фундамент будущего: как масштабная стройка в Москве определяет облик столицы на десятилетия вперед","fundament-budushchego-kak-masshtabnaya-stroyka-v-moskve-opredelyaet-oblik-stolicy-na-desyatiletiya-vpered","Москва располагает потенциалом для строительства 400 миллионов квадратных метров недвижимости. Это позволяет властям города заблаговременно планировать развитие территорий и создание необходимой инфраструктуры.","2026-08-07T09:52:49.185599Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/844500dd-aa06-4d10-b657-9348c16cac28.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/844500dd-aa06-4d10-b657-9348c16cac28.webp",[122,139,123,140,141],"инфраструктура","развитие территорий","градостроительный потенциал",{"uuid":143,"category_uuid":68,"category":69,"title":144,"slug":145,"description":146,"date":147,"image_path":148,"image_preview_path":149,"video_path":18,"set":8,"tags":150},"f443ac36-f5d0-4313-bc2a-1a5300034d29","Ловушка престижа: почему элитная локация не гарантирует быструю продажу квартиры","lovushka-prestizha-pochemu-elitnaya-lokaciya-ne-garantiruet-bystruyu-prodazhu-kvartiry","Престижный адрес не всегда обеспечивает быструю продажу жилья из-за скрытых недостатков объекта. Эксперт Наталья Рябухина выделила факторы, снижающие рыночную стоимость и привлекательность квартир.","2026-07-30T00:42:17.697149Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/8a9d6df5-57ec-4299-8704-2e090cb84fc6.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/8a9d6df5-57ec-4299-8704-2e090cb84fc6.webp",[151,152,123,124,153],"квартира","эксперт","ликвидность",{"uuid":155,"category_uuid":68,"category":69,"title":156,"slug":157,"description":158,"date":159,"image_path":160,"image_preview_path":161,"video_path":18,"set":8,"tags":162},"612e5b00-7359-4a37-9fdb-fedfbb90eb79","Бизнес-локация в Северном Измайлове: на столичный аукцион выставлен многофункциональный объект","biznes-lokaciya-v-severnom-izmaylove-na-stolichnyy-aukcion-vystavlen-mnogofunkcionalnyy-obekt","На столичный аукцион выставлено многофункциональное помещение площадью 416 квадратных метров в районе Северное Измайлово. Объект расположен на первом и втором этажах здания по адресу: 3-я Парковая улица, дом 44б.","2026-07-28T05:08:26.412506Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/7d4952da-1ac7-400d-b1af-0cff9428da2d.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/7d4952da-1ac7-400d-b1af-0cff9428da2d.webp",[122,123,163,164,165],"аукцион","коммерция","измайлово",{"uuid":167,"category_uuid":68,"category":69,"title":168,"slug":169,"description":170,"date":171,"image_path":172,"image_preview_path":173,"video_path":18,"set":8,"tags":174},"657ba5cf-d3a4-4320-80ca-c33c7e0ddd5b","Гостиничный бизнес в Ярославле выходит на открытый рынок: область выставила на торги четырехзвездочный отель","gostinichnyy-biznes-v-yaroslavle-vyhodit-na-otkrytyy-rynok-oblast-vystavila-na-torgi-chetyrehzvezdochnyy-otel","В Ярославской области 6 августа пройдут торги по продаже гостиничного комплекса «Azimut отель Ярославль». Региональные власти выставляют на открытый рынок готовый работающий бизнес.","2026-07-22T15:36:29.49016Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/f4a00841-a781-4d31-9f0f-99e11059ad7e.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/f4a00841-a781-4d31-9f0f-99e11059ad7e.webp",[175,123,176,125,177],"инвестиции","торги","ярославль",{"uuid":179,"category_uuid":108,"category":109,"title":180,"slug":181,"description":182,"date":183,"image_path":184,"image_preview_path":185,"video_path":18,"set":8,"tags":186},"3a1f797f-aeaa-421e-ad7c-41ed64cc96a7","Кризис престижа: почему московская элитка превращается в склад непроданных квартир","krizis-prestizha-pochemu-moskovskaya-elitka-prevrashchaetsya-v-sklad-neprodannyh-kvartir","На рынке премиальной недвижимости Москвы наблюдается снижение спроса на новостройки при росте интереса к готовому вторичному жилью. Покупатели становятся более прагматичными, отдавая предпочтение объектам с готовой отделкой вместо долгостроев.","2026-07-21T13:02:23.220073Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/ea3bc1d9-9da1-46db-931c-b5149a5a40ee.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/ea3bc1d9-9da1-46db-931c-b5149a5a40ee.webp",[122,123,187,188,189],"спрос","вторичный рынок","элитное жилье",{"uuid":191,"category_uuid":108,"category":109,"title":192,"slug":193,"description":194,"date":195,"image_path":196,"image_preview_path":197,"video_path":18,"set":8,"tags":198},"320cf3b1-01dd-438f-a55b-fa2c468338a5","Конец эпохи доступности: почему московские новостройки превращаются в предмет роскоши","konec-epohi-dostupnosti-pochemu-moskovskie-novostroyki-prevrashchayutsya-v-predmet-roskoshi","Продажи первичного жилья в Москве резко сократились на 30–50% в первом полугодии 2026 года. Основной причиной падения спроса стало ужесточение условий семейной ипотеки.","2026-07-07T13:38:46.443736Z","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/70b0fb1f-912a-471a-8e5b-f0ad7d0038fe.webp","f4b8ff8d-480b-4df8-b5ce-3c4e79c6a182/thumb/70b0fb1f-912a-471a-8e5b-f0ad7d0038fe.webp",[122,123,199,200,201],"продажи","ипотека","новостройки"]