Российский рынок жилья переживает масштабную трансформацию: сегодня на долю индивидуального жилищного строительства (ИЖС) приходится уже более половины от общего объема ввода новых площадей в стране. Об этом в интервью агентству ТАСС сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
По словам зампреда правительства, такой резкий рывок стал результатом работы целого комплекса государственных мер. В их число вошли не только льготные программы, такие как семейная ипотека, но и упрощение бюрократических процедур: «дачная» и «гаражная» амнистии, а также легализация ранее построенных домов и объектов, которые находились в незавершенном состоянии. Важную роль сыграли и инфраструктурные проекты — развитие дорожной сети, газификация и подведение инженерных коммуникаций.
Масштабы загородного строительства впечатляют даже высокопоставленных чиновников. Вспоминая недавний полет на вертолете над Уфой, Хуснуллин отметил, что частная застройка видна практически повсюду. За последние пять-шесть лет ландшафт страны заметно изменился: старые поселки обновились, появились новые жилые массивы, а привычные дачные территории преобразились.
Одним из ключевых факторов роста стало строительство объездных дорог в обход крупных мегаполисов. По мнению вице-премьера, развитие транспортной инфраструктуры запускает цепную реакцию: там, где появляется новая дорога, моментально оживает экономика, приходят инвестиции и начинается строительство коммерческих объектов и жилья вдоль трасс.
Статистика подтверждает эти слова. Согласно данным Росреестра, опубликованным ранее изданием «РБК Недвижимость», площадь земель, выделенных под ИЖС, увеличилась на 17,2 тысячи гектаров за год. К началу 2026 года общий объем таких участков достиг внушительной отметки в 1,36 млн гектаров. В ведомстве объясняют эту динамику растущим интересом граждан к загородной жизни, а также популярностью садоводства и огородничества.
