Строительная отрасль России оказалась перед лицом серьезного вызова. Если государство не предпримет экстренных шагов по поддержке отрасли и не найдет способов снизить ключевую ставку, отрасль может столкнуться с резким сокращением ввода новых площадей. Об этом в интервью ТАСС предупредил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, надеяться на случайные перемены не стоит:
Чудес не бывает.
Хуснуллин подчеркнул, что без реальных инструментов господдержки и снижения ставки Центробанка негативные последствия станут неизбежными. Главная сложность заключается в инерционности строительного цикла: от момента закладки фундамента до получения ключей проходит в среднем три года. Это означает, что сегодняшние экономические трудности — это «эхо» прошлых решений. Так, нынешнее охлаждение ипотечного рынка в 2024 году неизбежно ударит по показателям ввода жилья в 2026 году.
Прогноз вице-премьера звучит тревожно: сокращение финансирования и нехватка новых проектов приведут к падению объемов готового жилья. Если не принять меры прямо сейчас, масштабный спад проявится в 2029–2030 годах. На данный момент правительство нацелено на ввод 100 млн кв. м жилья в 2026 году, что несколько ниже показателей периода 2023–2025 годов.
Тем не менее, в текущих цифрах всё еще прослеживается динамика роста. Согласно данным «Проектной дирекции Минстроя России», объем жилых проектов, готовых выйти на рынок в ближайшие пару-тройку лет, достиг 314,9 млн кв. м, что на 7,8% превышает прошлогодние значения. Кроме того, первое полугодие 2026 года продемонстрировало активность застройщиков: за первые шесть месяцев в стране было возведено около 19,45 млн кв. м многоквартирных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако эксперты и чиновники сходятся в одном: этот временный подъем может оказаться последним перед затяжным спадом, если не изменить финансовый климат в стране.
