Москва обладает колоссальным запасом для территориального роста: современный градостроительный потенциал мегаполиса оценивается примерно в 40 млн кв. м недвижимости. Именно такой объем площадей позволяет властям города не просто реагировать на текущие запросы, а действовать на опережение, детально прорабатывая планы развития территорий и создание необходимой инфраструктуры. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал Владимир Ефимов, возглавляющий столичный Комплекс градостроительной политики и строительства.
Цифры говорят сами за себя: по итогам 2025 года в столице было введено в эксплуатацию почти 16 млн кв. м жилой и коммерческой площади. Правительство Москвы рассчитывает сохранить столь же высокую планку и в 2026 году. По мнению Ефимова, такой мощный строительный задел — это стратегический ресурс. Он позволяет проектировать жизнь города на годы вперед, заблаговременно рассчитывая потребности в транспортных артериях, инженерных сетях и социальных объектах, чтобы инфраструктура не отставала от темпов возведения новых кварталов.
Особый акцент в градостроительной стратегии сделан на комплексном развитии территорий (КРТ). Здесь логика проста: нельзя строить жилье в вакууме. При принятии ключевых решений власти фокусируются на том, чтобы новые районы сразу получали полноценную социальную и транспортную базу.
Программа КРТ — это своего рода масштабная реновация городского пространства, направленная на то, чтобы вернуть бывшие промзоны и заброшенные участки в активную экономическую жизнь. На месте неэффективно используемых земель вырастают современные многофункциональные кварталы. Сегодня в Москве реализуется или находится на стадии активной проработки уже 470 проектов КРТ. Суммарная площадь этих территорий превышает 4,7 тыс. га, что эквивалентно 47 квадратным километрам обновленного городского пространства.
